Рынок недвижимости

Рынок недвижимости

Основной причиной популярности недвижимости, представленной на отечественном рынке, является высочайшая ликвидность данного товара. Да, квартиры, дачи, производственные цеха, торговые помещения с каждым годом только возрастают в цене – граждане, своевременно инвестировавшие свободные денежные средства в недвижимость, сумели в значительной степени увеличить свою финансовую мощь. Не существует особенных проблем и с тем, чтобы реализовать данный товар на рынке. В последние годы многие успешные люди воспринимают недвижимое имущество как объект для вложения наличных накоплений. Деньги в чистом виде слабо подходят для долговременного хранения капиталов: с каждым днем они только обесцениваются под воздействием инфляционных процессов. Инвестирование же средств в недвижимость сродни помещению их на банковский депозит, с гарантией начисления серьезных процентов. Основная часть наших соотечественников предпочитает совершать необходимые процедуры, связанные с куплей-продажей или сдачей в наем собственности, с помощью специализированных риэлтерских компаний. С чем это связано? Неужели так трудно продать квартиру самостоятельно, не выплачивая комиссионных привлеченным посредникам? Как показывает практика, отечественный рынок недвижимости представляет собой сферу рыночных отношений, на которой активизировали свою активность мошенники «всех мастей». Если человек не имеет достаточного опыта проведения сделок с недвижимым имуществом, велика вероятность того, что он останется и без денег, и без квартиры или коттеджа. Риэлтерская компания возлагает на себя проведение всего комплекса организационных мероприятий, проверяет чистоту сделки, страхует все возможные риски. Принимая решение о том, чтобы купить квартиру при посредничестве агентства недвижимости, можно быть абсолютно уверенным в том, что предстоящая операция завершится благополучно в самые кротчайшие сроки. Посредническую помощь гражданам предлагают в настоящее время как крупные риэлтерские компании, так и частные маклеры. Главным преимуществом заключения контракта с известной организацией служит, как уже было сказано выше, полное страхование всех возможных рисков. Риэлтерские компании готовы всеми способами сохранить свое честное имя – на данном рынке безупречная репутация ценится особенно высоко. Вниманию клиентов предлагается расширенная информационная база – наличие большого количества предложений позволяет провести сделку в минимально короткие сроки, получив по ее итогам справедливую рыночную цену. Недостатком сотрудничества с агентством недвижимости служит необходимость выплаты крупных комиссионных. В особенной степени это не устраивает граждан с ограниченными финансовыми возможностями. Случается и такое, что продажа имущества была затеяна с целью получить максимально возможную сумму денег для проведения, например, дорогостоящей операции. В данном случае имеет смысл обратиться за помощью к частным маклерам. Ими в основном являются бывшие сотрудники риэлтерских компаний, которым стало тесно находиться в ранге наемного специалиста. Профессионалы имеют огромный опыт практической деятельности, наработанные связи – работа «на себя» позволяет им получать существенно больший доход. Клиентуру такие риэлтеры привлекают принципиально меньшим размером комиссионных. Все, что получают с клиента маклеры, они оставляют себе – у специалистов нет необходимости «делиться» с начальством, многочисленным обслуживающим персоналом. Существенным минусом сотрудничества с частными риэлтерами является высокая степень риска.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *